Immobilier Grand Parc - Bondoufle (91070) | Éco-Quartier & Moderne
Moderne & Durable

Grand Parc / Éco-Quartier

Le nouveau visage de Bondoufle. Des logements récents, économes en énergie et hyper-fonctionnels, organisés autour de la Médiathèque.

Prix Moyen Appart.
3 550 €/m²
Tendance Haussière
Performance Énergétique
A / B
Économies
Délai de Vente
40 j
Forte demande locative

Vivre le Bondoufle de demain

Le **Grand Parc** est l'incarnation de la modernité. Ici, fini les passoires thermiques. Les résidences, construites récemment, respectent les dernières normes environnementales (RT2012 et +), offrant un confort de vie inégalé et des factures énergétiques réduites.

Le quartier s'organise autour d'espaces verts soignés et de la nouvelle **Médiathèque Joséphine Baker** (Rue Madeleine Perrinot), véritable lieu de vie culturel de 750m² avec ses espaces gaming et lecture. C'est un secteur idéal pour ceux qui veulent du "clé en main".

Le Conseil de Maryline D'Amico

"Le Grand Parc est le secteur **'Zéro Souci'**. Ici, on pose ses valises. Pas de travaux à prévoir, des charges maîtrisées et des DPE excellents qui rassurent les banques pour l'obtention des prêts. C'est le quartier que je recommande aux investisseurs et aux primo-accédants."

Les atouts majeurs du Grand Parc

  • Confort : Balcons, terrasses, ascenseurs et parkings en sous-sol.
  • Culture : La Médiathèque au pied de l'immeuble.
  • Mobilité : Accès rapide aux bus et aux axes routiers sans les nuisances.

Questions sur le Grand Parc

Les charges de copropriété sont-elles élevées ?
Comme dans le neuf, les charges incluent souvent l'eau chaude, le chauffage (réseau urbain parfois) et l'entretien des espaces verts/ascenseurs. Elles peuvent paraître plus hautes qu'en pavillon, mais elles couvrent tout.
Y a-t-il des commerces ?
Le quartier se développe avec des commerces de proximité en pied d'immeuble. La zone commerciale principale reste accessible en quelques minutes en voiture ou bus.
Est-ce calme malgré la densité ?
Oui, l'isolation phonique des bâtiments récents est excellente (normes NRA). De plus, la circulation automobile est limitée au profit des circulations douces à l'intérieur du quartier.
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